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▲日本蓋一棟房子 最快只要6小時

這段小視頻有沒有很酷炫？它展示了日本建筑工地的施工場景。沒有揚塵、沒有垃圾殘留，建設(shè)速度快得就像搭積木。那是因為日本早就實現(xiàn)了工廠化施工，其中裝配式建筑技術(shù)功不可沒。

處于建設(shè)大潮中的中國，施工技術(shù)與國外相比差距顯著。在中國數(shù)以萬計的工地之上，仍以手工操作為主。這種施工方式導(dǎo)致的問題是：標準化程度較低，施工精度較差，且效率低下，資源浪費率極大。

裝配式建筑技術(shù)（住宅產(chǎn)業(yè)化）的發(fā)展，為這種局面的改善提供了一種新思路。

“知恥”：我國施工技術(shù)與國外相比差了一個時代

有業(yè)內(nèi)人士表示，我國施工技術(shù)的發(fā)展與國外相比幾乎滯后一個時代。“如果說發(fā)達國家的施工水平處于工業(yè)時代，我們國家則大部分停留在手工時代。”

在施工工藝方面，中國工廠化程度低下。中國工地施工主要以農(nóng)民工手工現(xiàn)場操作，現(xiàn)場人工隨機抽查檢驗為主，除了混凝土是攪拌站生產(chǎn)的，其他工廠化較少。這會導(dǎo)致后期驗收時出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，并且產(chǎn)能低下，資源浪費。

如，在高空作業(yè)方面，國內(nèi)項目大多采用的工具是電動的吊籃，而國外用的高空曲臂式升降車。這就是建筑工業(yè)機械化的差距。

▲巴西項目 來源網(wǎng)絡(luò)

▲巴西項目 來源網(wǎng)絡(luò)

在工程質(zhì)量管理方面，國內(nèi)為了追求施工速度，常常疏于施工前的準備工作，也就是管理上的前瞻性，涉及到供應(yīng)商的篩選和現(xiàn)場實驗等。

而當今人力成本越來越高，工廠化工藝的改進可以減少加工成本，進而抵消因采用新技術(shù)增加的成本。

“后勇”：國家正在積極改善這種局面

認識到這種差距以后，國家正在積極尋找解決路徑。比如大力推動住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。目前全國已經(jīng)有30多個省市城市發(fā)布了關(guān)于裝配式的扶持政策，包括北京、上海、江蘇、浙江、河北、湖北等地區(qū)。

關(guān)于住宅產(chǎn)業(yè)化的扶植政策美好君不再贅述。今天要跟大家說的是信息化集成。

我們知道，裝配式建筑之所以區(qū)別于傳統(tǒng)生產(chǎn)方式，在于它的核心是“信息化集成”。它集設(shè)計、生產(chǎn)、施工、裝修和管理“五位為一體”，即標準化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修和信息化管理。

▲裝配式建筑施工演示

而這條集成產(chǎn)業(yè)鏈的主線則是BIM信息化集成。按照專業(yè)注解，BIM服務(wù)于設(shè)計、建設(shè)、運維、拆除的全生命周期，可以數(shù)字化虛擬，信息化描述各種系統(tǒng)要素，實現(xiàn)信息化協(xié)同設(shè)計、可視化裝配，工程量信息的交互和節(jié)點連接模擬及檢驗等全新運用，整合建筑全產(chǎn)業(yè)鏈，實現(xiàn)全過程、全方位的信息化集成。

比如在設(shè)計環(huán)節(jié)，在傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式中，預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)來源于普通的設(shè)計圖紙，這種方式會影響后期的施工效果。而裝配式建筑的BIM應(yīng)用則通過可視化的設(shè)計實現(xiàn)人機友好協(xié)同和更為精細化的設(shè)計。

▲通過BIM技術(shù)進行構(gòu)件設(shè)計 來源網(wǎng)絡(luò)

▲ BIM技術(shù)協(xié)調(diào)部件生產(chǎn)與施工進度，避免現(xiàn)場堆放，高效的建筑工業(yè)化確保建造質(zhì)量與速度 來源網(wǎng)絡(luò)

當然BIM的作用不僅僅停留在設(shè)計環(huán)節(jié)，還涉及到建設(shè)、運維、拆除等環(huán)節(jié)，BIM技術(shù)的作用都非常重要。

2017年6月20日，美好集團與廣州威拓信息技術(shù)有限公司（YTWO Formative）戰(zhàn)略合作協(xié)議簽約儀式成功舉行。

據(jù)悉，未來五年內(nèi)，美好集團計劃打造100個預(yù)制件工廠，并建立200條全自動化生產(chǎn)線以支持總價值超過294億美元的裝配式建筑項目。此次與威拓合作，美好集團希望借助威拓信息化解決方案，整合產(chǎn)品目錄和供應(yīng)鏈、支持項目從概念到完成的端到端5D BIM企業(yè)級云平臺。

該平臺通過5D BIM技術(shù)，通過數(shù)據(jù)可見性的應(yīng)用程序向供應(yīng)商提前展示和模擬BIM流程，有助于投資方與供應(yīng)商的合作交流；另外還可實時監(jiān)控整個設(shè)計過程的執(zhí)行情況，方便公司對項目的管理和控制。

目前全國的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展蔚然成風，然而在技術(shù)創(chuàng)新、行業(yè)標準和產(chǎn)業(yè)鏈的搭建方面都存在很大的問題。

BIM技術(shù)并不是一個新生事物，美好集團與YTWO Formative此次的合作意義在于，它對真正將BIM技術(shù)應(yīng)用于裝配式建筑產(chǎn)業(yè)做出了實質(zhì)性的推動，其對中國裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈的搭建意義重大。