午夜激情视频-超碰98-欧美乱妇狂野欧美在线视频-www.色综合-精品色-日日骚av一区二区-一级中国毛片-亚洲毛片大全-亚洲乱码av-天天想你免费观看完整版高清电影-99热中文-黄色在线播放视频-亚洲人成色777777老人头-91成人免费网站-干欧美少妇-五月婷婷综合久久-亚洲一区二区三区视频在线-欧美日韩中文字幕视频-国产午夜精品一区二区理论影院-男人天堂av网站

所謂“制約和突破，挑戰(zhàn)和解放”其實(shí)就是我們應(yīng)該面對(duì)裝配式建筑的心態(tài)。作為建筑設(shè)計(jì)師，我們不能把裝配式建筑定義為一種品質(zhì)“low”且限制自己創(chuàng)作的障礙。你看那些帶著鐐銬去跳舞的舞者，不是一樣可以給人震撼嗎？

多年前許是我們不曾會(huì)想到現(xiàn)如今的3D打印、VR虛擬現(xiàn)實(shí)已經(jīng)悄悄的進(jìn)入了我們的生活；在全民擁抱技術(shù)大爆發(fā)的時(shí)代，人們對(duì)審美也是不遺余力的崇尚。建造方面，建筑也到了從工地濕作業(yè)到工廠化預(yù)制的時(shí)代。

預(yù)制疊合板（注2）

現(xiàn)場(chǎng)直接充當(dāng)外墻及模板，直接下單工廠制作，運(yùn)輸工地拼裝澆筑。

不得不承認(rèn)，建筑工廠化預(yù)制必然會(huì)對(duì)設(shè)計(jì)帶來影響，這既是制約也是突破，既是挑戰(zhàn)也是解放。近兩年來，憑借裝配式建筑實(shí)戰(zhàn)項(xiàng)目的積累和借助研發(fā)平臺(tái)對(duì)此類產(chǎn)品不斷地優(yōu)化、沉淀和再創(chuàng)作，掌握了關(guān)于裝配式建筑的點(diǎn)滴經(jīng)驗(yàn)。在此略呈一二，我們稱之為“點(diǎn)金之術(shù)” 。

Journey to the West at Long Corridor（注3）

現(xiàn)階段，裝配式建筑作為一種政策式把握的體系，便不得不研究透徹關(guān)于政府的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制。比如，所謂的容積率補(bǔ)償是在一定的代價(jià)之上的，即必須采用至少一項(xiàng)創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用（例如現(xiàn)階段推行的預(yù)制夾心保溫墻體）才可獲得3%的容積率補(bǔ)貼，并且需要在方案報(bào)批前進(jìn)行項(xiàng)目裝配式方案的專項(xiàng)評(píng)審。值得注意的是，現(xiàn)階段，預(yù)制率越高成本越大，粗略估計(jì)下來，預(yù)制率每增加10%成本增量在170元左右，由此上海新建建筑的預(yù)制率不小于40%的情況下，成本可想而知；因此所謂的補(bǔ)貼其實(shí)就是補(bǔ)差價(jià)，是在推行新材料的應(yīng)用。

其實(shí)，即便你不采用夾心保溫，外保溫一樣籠統(tǒng)計(jì)入容積率。PC的復(fù)合式特質(zhì)決定了其保溫的多樣性，結(jié)合不同的工法，其立面的保溫體系也有多種選擇，但同時(shí)也對(duì)實(shí)際計(jì)容提出了挑戰(zhàn)。所以說，政策不是阻礙設(shè)計(jì)的“緊箍咒”，合理的應(yīng)用不僅能提高效率，而且能在一定程度上為業(yè)主節(jié)省成本。

根據(jù)做項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)，如果把相關(guān)政策紅利用好，單憑申請(qǐng)節(jié)能專項(xiàng)扶持基金和容積率補(bǔ)償這兩項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)，至少可以為業(yè)主節(jié)省至少600萬元以上的開發(fā)費(fèi)用。

對(duì)不熟悉PC建筑的設(shè)計(jì)師來說，在給定PC率的時(shí)候，很有可能一下子不知道從何下手，也就是不知道如何對(duì)各種可能被預(yù)制的構(gòu)件進(jìn)行合理的選取。

其實(shí)看似復(fù)雜的問題背后，總有一套簡(jiǎn)單的解決辦法。為此，我們做了一套比較實(shí)用的快速篩查檢索表，通過不同結(jié)構(gòu)形式結(jié)合不同的PC率（15%／25％／45％／60%），對(duì)樓板／梁／樓梯／空調(diào)板／框架柱及外掛墻板等可能被預(yù)制的構(gòu)件進(jìn)行快速選擇，有理有據(jù)的告訴你在特定的PC率情況下選取什么樣的構(gòu)件是合適的，我們稱之為平立面構(gòu)建的“一拍即合”。如下表：

值得注意的是，雙面疊合PCF板現(xiàn)澆部分可以計(jì)算裝配率了，所以對(duì)使用雙面疊合的童鞋來說是個(gè)利好消息。

在做裝配式建筑設(shè)計(jì)時(shí)，我們不僅要滿足合同出讓中關(guān)于裝配式面積的要求，還應(yīng)該及時(shí)給出可分期開發(fā)的單體。構(gòu)件模板及構(gòu)件的預(yù)制需要提前與深化單位及工廠配合；而預(yù)制構(gòu)件工廠的產(chǎn)能有限，這對(duì)首期開發(fā)的時(shí)間成本造成很大的壓力；

同時(shí)，裝配式樓棟建議選擇預(yù)制率重復(fù)率高的樓座，一般構(gòu)件重復(fù)率建議要大于100件，基座及樓冠由于結(jié)構(gòu)剛度和造型的需要，一般采用現(xiàn)澆做法。同時(shí)，從堆場(chǎng)需求／吊裝便利性／套用率／規(guī)則性／多樣性等多維度，鎖定合理的最佳方案。

上圖為現(xiàn)場(chǎng)吊裝區(qū)域的堆場(chǎng)情況，同一重復(fù)構(gòu)件有序的堆放在一起便于吊裝施工。

當(dāng)然，通過我們的表格你可能是有了大體的方向，但是真正落實(shí)到設(shè)計(jì)中時(shí)，很有可能發(fā)現(xiàn)，其實(shí)并沒有這么容易。具體到平立面構(gòu)件在圖紙中位置的圖例標(biāo)注／內(nèi)保溫做法／拼接防水／隔聲／防火等具體做法這里就不談了。

以我們?cè)?014年設(shè)計(jì)的上海虹口新都會(huì)綜合開發(fā)項(xiàng)目為例；該項(xiàng)目為公共建筑，主要功能為辦公和商業(yè)。根據(jù)土地出讓合同要求，建筑單體預(yù)制裝配率和裝配式建筑面積落實(shí)比例均不能低于25%。本項(xiàng)目為五層商業(yè)裙房和三個(gè)四層辦公塔樓，通過我們的方向鎖定，便可以做出三種預(yù)制方案。

好吧，我們來分析一下這三種方案的優(yōu)劣以及其被舍棄和被采納的具體原因：

上圖所示的方案一首先選擇了6-9層的外墻板，如果作為住宅項(xiàng)目，這是第一選擇，因?yàn)樯虾Ｒ?guī)定住宅類外墻PC率要占50%，而這是公建，當(dāng)然也沒有人說你不可以這么做。但是最后出于種種原因，該方案被舍棄了，你知道為什么嗎？

我們方案一立面造型如下圖所示，為追求橫向通窗的現(xiàn)代風(fēng)格，如果采用PC外掛墻板，需要在立面上增加豎向混凝土構(gòu)件，這對(duì)橫向線條為主的立面生成造成了很大的障礙。如果堅(jiān)持該方案效果，那么方案一的裝配式方案就難以實(shí)現(xiàn)；（再補(bǔ)充一個(gè)小知識(shí)點(diǎn)，一般情況下，預(yù)制混凝土墻體長(zhǎng)度如果小于1m，那么其經(jīng)濟(jì)性則不容樂觀）。這也是我們拋棄這個(gè)方案的最主要原因（當(dāng)然，后期改造型的話就另當(dāng)別論了）。

所以，不要為了滿足裝配的要求而將好的設(shè)計(jì)妥協(xié)掉，否則就本末倒置了。當(dāng)然，這里并不是說由于裝配式建筑所以你只能做豎向劃分的造型風(fēng)格，只要不選擇PC外掛墻板，你一樣可以做橫向貫通現(xiàn)代風(fēng)格的大玻璃立面。所以，在我們看來，有時(shí)候PC不是滯固了你的腳步，而是幫我們理清思路，規(guī)范做法。只要選擇合理的預(yù)制部分，與結(jié)構(gòu)體系和預(yù)制率連同外立面風(fēng)格統(tǒng)一考慮，可以“拍”出較好的方案。

方案二也是你可能選擇的一種預(yù)制范圍方案。這個(gè)方案的特點(diǎn)是將塔樓和裙房分開，裙房上部的塔樓部分的構(gòu)件重復(fù)率較高。按照正常思路，這個(gè)也是沒有大方向問題的；但是，從裝配構(gòu)件的重復(fù)率來看，此方案預(yù)制疊合樓板的可重復(fù)范圍被人為縮小，原本可以統(tǒng)一預(yù)制的部分被強(qiáng)行剝離，我認(rèn)為這是不合理的。所以，我們最終否定了此方案。

這個(gè)方案三一打眼就感覺可以。我們來分析下這個(gè)方案是如何有理有據(jù)地證明自己是最好的。首先，結(jié)構(gòu)分縫清晰可見，樓座劃分干凈，選取的構(gòu)件重復(fù)率高，且避開結(jié)構(gòu)加強(qiáng)區(qū)（基座部分），又能滿足對(duì)單體預(yù)制率的要求。

首先是結(jié)構(gòu)體系確定為裝配式框架結(jié)構(gòu)，預(yù)制率大于25%，根據(jù)表格，我們可以選擇樓板／梁／樓梯／空調(diào)板和外掛墻板。結(jié)合以上兩個(gè)方案被舍棄的原因，可以很快總結(jié)出外掛墻板不適合公建的多變?cè)煨停虼瞬挥柽x擇；本項(xiàng)目沒有空調(diào)板，取而代之的就是疊合梁板和柱子也是理所應(yīng)當(dāng)?shù)摹?/span>

上海虹口新都會(huì)綜合開發(fā)項(xiàng)目最終效果圖

以上舉的是公建的例子，但在做住宅裝配設(shè)計(jì)時(shí)還應(yīng)該注意區(qū)別于公建的一般規(guī)律，比如建議優(yōu)選房型套用率高（平面套用多）以及標(biāo)準(zhǔn)層多的建筑單體（立面套用多）。

拿我們一個(gè)住宅項(xiàng)目來說事，如下圖：

上圖是我們某項(xiàng)目總平的局部，戶型有三種，即A+B+B+A/C+B+B+C/C+D+D+C。一般情況下，我們可能會(huì)優(yōu)選A+B+B+A套型組合的這四棟樓（圖中藍(lán)色輪廓線所示），但是我們最后選取了打藍(lán)色陰影的四棟樓（即，A+B+B+A/C+B+B+C兩種套型組合），你知道原因么？

原來，右下角的A+B+B+A/C+D+D+C含有ABCD四種不同戶型的高層單元拼接，由于拼接處的構(gòu)件需特殊制作且重復(fù)率低，一般情況下我們不建議將此作為裝配方案的第一選擇。最終選擇的均含有B戶型的A+B+B+A/C+B+B+C的僅ABC三個(gè)不同戶型的高層拼接單元，無論是從套型重復(fù)率還是標(biāo)準(zhǔn)層重復(fù)率來看，均有較大優(yōu)勢(shì)。（當(dāng)然，最后的選擇還有結(jié)合裝配化率和工期等復(fù)雜原因，這里我們只說重點(diǎn)）

鑒于拆分設(shè)計(jì)的點(diǎn)很多，如果一一到位則篇幅太長(zhǎng)且不容易理解記憶，因此我們匯總了預(yù)制構(gòu)件拆分原則，如下：

1.  預(yù)制構(gòu)件尺寸要遵循少規(guī)格／多組合的原則，構(gòu)件拆分鏈接要簡(jiǎn)單巧妙；

2.  外立面的外圍護(hù)構(gòu)件盡量單開間拆分；

3.  預(yù)制剪力墻接縫位置選擇結(jié)構(gòu)受力較小處；

4.  長(zhǎng)度較大的構(gòu)件拆分時(shí)可考慮對(duì)稱居中拆開（也就是套用性要高）；

5.  考慮現(xiàn)場(chǎng)脫模／堆放／運(yùn)輸／吊裝的影響，要求單構(gòu)件重量盡量接近，一般不超過6噸，高度不宜跨越層高，長(zhǎng)度不宜超過6m（極限是7m），拼縫寬15－25mm；

當(dāng)然，構(gòu)件的拆分工作絕不止以上五點(diǎn)，要根據(jù)項(xiàng)目的情況進(jìn)行拿捏。以我們項(xiàng)目圖紙的示意圖給各位稍微解釋一下，以方便理解：

上圖是我們項(xiàng)目的一個(gè)平面局部，涉及到的設(shè)計(jì)點(diǎn)有：

1、構(gòu)件交接應(yīng)當(dāng)盡量為陰角（如圖云線示意），陽角一體化不做拼縫處理；

2、構(gòu)件尺寸盡量為單開間，且上下對(duì)應(yīng)尺寸一致；

3、重復(fù)率在100件以上；

4、暗柱基本現(xiàn)澆（抗震時(shí)墻體受力較大的部位，且暗澆利于構(gòu)件交接）；

5、凸窗一體化預(yù)制且重復(fù)率高；

6、構(gòu)件拆分均以樓層劃分，不做跨層處理等等。

講了這么多，看來裝配式建筑到底對(duì)建筑設(shè)計(jì)還是有很大影響的。前面我們講到所謂“制約和突破，挑戰(zhàn)和解放”其實(shí)就是我們應(yīng)該面對(duì)裝配式建筑的心態(tài)。作為建筑設(shè)計(jì)師，我們不能把裝配式建筑定義為一種品質(zhì)low且限制自己創(chuàng)作的障礙。你看那些帶著鐐銬去跳舞的舞者，不是一樣可以給人震撼嗎？

雖然PC率在某種程度上制約了設(shè)計(jì)表現(xiàn)，但我們?nèi)绻苻D(zhuǎn)化思路去化解制約，尋找突破口，就能跟著政策打天下。就如同，我們提到的政策不是“緊箍咒”，政策不是在限制你，只是告訴你換條路走走，風(fēng)景一樣獨(dú)好。用新技術(shù)新思路去耕耘幾十年不變的傳統(tǒng)行業(yè)做法，這對(duì)建筑人來說聽起來確實(shí)是個(gè)挑戰(zhàn)，就如同20多年前讓你放下針管筆開始用CAD一樣，當(dāng)你熟識(shí)了一切，才發(fā)現(xiàn)其實(shí)是對(duì)勞動(dòng)力的極大解放。

從上海保利艾廬、古北萃庭、上海虹口新都會(huì)、上海翡麗甲第，到目前的上海葛洲壩西虹橋項(xiàng)目和上海大場(chǎng)鎮(zhèn)08-02地塊住宅項(xiàng)目等，我們一直在積累沉淀，希望通過不懈的努力能給市場(chǎng)帶來更多更好的產(chǎn)品。