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2018佛山再放大招扶持裝配式建筑，但凡認(rèn)定裝配式建筑項(xiàng)目，可申請下浮預(yù)售款各監(jiān)管環(huán)節(jié)的留存額度，下浮幅度最高50%！3月8日，樂居從佛山市住建局處獲悉，《佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局關(guān)于“裝配式建筑項(xiàng)目”商品房預(yù)售扶持措施的通知（公眾征求意見稿）》（以下簡稱《意見稿》）正公開征求意見，時(shí)間為3月12日至3月25日。

佛山住建局公告截圖

《意見稿》稱，為落實(shí)關(guān)于出臺(tái)支持裝配式建筑發(fā)展政策措施的要求，現(xiàn)在佛山市試行采用裝配式建筑的商品房實(shí)施預(yù)售扶持措施，但凡需要采用裝配式建筑的商品房建設(shè)項(xiàng)目，向提交區(qū)、市住建局認(rèn)定申請，經(jīng)專家評議符合“裝配式建筑項(xiàng)目”后，均適用本預(yù)售扶持政策。

預(yù)售扶持政策具體如下，但凡被認(rèn)（評）定為“裝配式建筑項(xiàng)目”的商品房項(xiàng)目，可向?qū)俚貐^(qū)國土城建和水務(wù)（利）局申請下浮預(yù)售款各監(jiān)管環(huán)節(jié)的留存額度，下浮幅度不超過50%。

據(jù)了解，商品房預(yù)售資金監(jiān)管是指由房地產(chǎn)行政主管部門會(huì)同銀行對商品房預(yù)售資金實(shí)施第三方監(jiān)管，房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須將預(yù)售資金存入銀行專用監(jiān)管賬戶，只能用作本項(xiàng)目建設(shè)，不得隨意支取、使用。

回顧2017年12月，佛山市推廣裝配式建筑現(xiàn)場會(huì)議在高明成功舉行，會(huì)上，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局局長林國榮提出佛山作為裝配式建設(shè)重點(diǎn)城市，2020年裝配建筑要達(dá)到20%的目標(biāo)。

2017年12月，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局局長林國榮發(fā)表講話

所謂裝配式建筑，即建筑的部分或全部構(gòu)件在工廠預(yù)制完成，然后運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場，將構(gòu)件通過可靠的連接方式組裝而建成的建筑，稱為預(yù)制裝配式建筑，主要特點(diǎn)是節(jié)能、環(huán)保、工期短等。

通過裝配式建筑最快四天可以建一層樓，大大加快了建設(shè)速度，如主體結(jié)構(gòu)開始后45天開始穿插，主體封頂后實(shí)現(xiàn)6個(gè)月交付使用，而常規(guī)建筑封頂后要一年左右才能交付。

來源：新浪樂居

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